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Traitement des réclamations des locataires : règles juridiques et bonnes pratiques de gestion locative

L'objectif de ce stage est de permettre aux acteurs de la gestion locative de maîtriser les questions récurrentes en pratique, et de contrôler les réponses à apporter aux réclamations des locataires. CONTENU : De nombreuses difficultés émaillent la gestion locative. Certaines ......

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Gestion et prévention des risques locatifs

L'objectif de ce stage est de permettre aux acteurs de la gestion locative de maîtriser les risques afin d'éviter ou de limiter les responsabilités des dirigeants et des personnels des organismes. CONTENU : La gestion locative à tous les stades, depuis ......

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Les MODIFICATIONS DE SITUATIONS FAMILIALES & leurs conséquences sur la gestion locative, à jour de la Loi ELAN du 23 novembre 2018

Les modifications de situations familiales en cours de bail vont entraîner les conséquences importantes sur la vie du contrat notamment quant aux droits des locataires. La loi ALUR permet aux partenaires d’un PACS, qui en font la demande, de bénéficier ......

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LA GESTION DES TROUBLES DE VOISINAGE : aspects juridiques et pratiques

Contexte, enjeux : Les troubles de voisinage peuvent avoir des conséquences graves mettant en péril l'équilibre social et économique d'un immeuble : conflits entre locataires, départ de locataires, logements vacants… En outre, le bailleur doit légalement assurer au locataire la jouissance ......

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MAÎTRISER LES ASPECTS JURIDIQUES DE LA GESTION LOCATIVE, à jour de la Loi ELAN

Contexte, enjeux : La gestion locative nécessite de maîtriser les aspects juridiques depuis l’attribution du logement jusqu’au départ du locataire. Le droit des obligations, la législation spécifique HLM, le Code de la consommation ont un impact important sur la gestion ......

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Le recouvrement des loyers en cas de SURENDETTEMENT & DE PROCEDURE DE RETABLISSEMENT PERSONNEL, à jour de la loi ELAN

L'objectif pédagogique de ce stage est de permettre aux bailleurs sociaux d'optimiser le recouvrement de leurs créances à l'égard des locataires en situation de surendettement ou de rétablissement personnel. Face à la complexité des procédures et du risque d'effacement de ......

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REALISER LES ETATS DES LIEUX : entrée, sortie, chiffrage

Enjeux, contexte : Cette formation a pour but de connaitre les implications d'un constat d'état des lieux, de savoir réaliser un état des lieux de manière incontestable devant un juge et de maitriser les outils de l'imputation des désordres Objectifs pédagogiques ......

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LA RESOLUTION AMIABLE DES CONFLITS et les alternatives à la résiliation du bail en cas d’infractions aux clauses du bail

OBJECTIFS et CONTEXTE : Les actions judiciaires en vue du recouvrement des loyers ou aux fins de faire cesser des troubles de voisinage ont sur le plan pratique des effets limités, d’autant plus que l’objectif du bailleur social est rarement ......

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LES REPARATIONS LOCATIVES

Enjeux, contexte : Au départ du locataire, l’état des lieux de sortie est fondamental afin de pouvoir le comparer à l’état des lieux d’entrée et déterminer ainsi les travaux de remise en état à la charge du locataire en prenant ......

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LES CHARGES RECUPERABLES : aspects juridiques et pratiques et les apports de la LOI ELAN

Enjeu, contexte : Le décret relatif aux charges a fait l’objet d’une abondante jurisprudence que les bailleurs devront maîtriser lors de la récupération des charges locatives. En outre la loi ALUR précise les règles relatives à la justification des charges, ......

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