Introduction
Les étapes des réformes successives du financement
1. Le bilan financier prévisionnel
La présentation des postes de dépenses d’une opération
La couverture financière
_ Les circuits de financement et le livret A
_ Les prêts de la CDC
_ Les subventions :
o Etat
o Collectivités
_ Les fonds propres : variables d’ajustement
_ Les quasi fonds propres (PBHB)
_ Action logement….
2. Le bilan d’exploitation et l’amortissement de la couverture financière
Les recettes
_ Loyers des logements et des annexes
_ Loyers des locaux hors convention (locaux commerciaux….)
_ Stratégie des bailleurs, évolution dans le temps
Les dépenses
_ Remboursement des prêts
_ Gestion et entretien
_ PGE
_ TFPB
_ Reconstitution des fonds propres
3. Etude de cas
NOUVEAU
formation en PRESENTIEL (Paris) ou en DISTANCIEL
Objectifs pédagogiques et compétences visées. A l’issue de la formation, le participant sera capable de :
•Identifier l’ensemble des montages d’opération et des circuits de financement
•Appréhender les stratégies locatives des bailleurs
Service maîtrise d’ouvrage, services juridiques, services financiers
Avocat, Juriste, Cabinet d’Avocats Boukris
ORGANISATION PEDAGOGIQUE/EVALUATION :
Analyse d’un cas pratique. Les participants mettront en œuvre une méthodologie de résolution de cas à partir de leur expérience. Le formateur enrichira cette démarche par des apports méthodologiques et juridiques. Un support pédagogique sera remis à chaque participant. Les participants pourront se munir de tous documents qui leur seraient nécessaires notamment dans le cadre des cas pratiques qu’ils voudraient voir résoudre.
*Pour toute demande liée à une situation de handicap, ou toute question liée à l’accessibilité de nos formations, n’hésitez pas à contacter notre référent handicap Colette BOUKRIS au 01.42.29.57.50 ou cboukris@habitat-social.com
