LA GESTION COMPTABLE DE LA COPROPRIETE

Programme

Introduction : bref rappel des règles de fonctionnement de la copropriété.

1. Comprendre les grands principes comptables

  • Comment est organisée une comptabilité ?
  • Que signifie le plan comptable ?
  • Comment sont classées les opérations comptables ?
  • Qu’est-ce que passer une écriture comptable ?
  • Qu’est-ce qu’une comptabilité d’engagement ?

2. Rapprocher la comptabilité générale de la comptabilité de la copropriété

  • Les nouveaux préceptes
  • D’une comptabilité de trésorerie à une comptabilité d’engagement
  • Le plan comptable spécifique de la copropriété
  • Le classement des opérations de la copropriété
  • L’application des grands principes comptables généraux à la comptabilité de la copropriété

3. Savoir passer les écritures comptables pour la copropriété

- Les opérations courantes :

  • La comptabilisation des charges et produits courants de la copropriété
  • La comptabilisation des charges et produits hors budget de la copropriété

- Les opérations particulières

  • Le traitement comptable des mutations
  • Le traitement comptable de l’emprunt

4. Savoir servir et lire les annexes obligatoires

  • Les annexes obligatoires (1 à 5)
  • Les servir
  • Les lire

La dernière demi-journée sera consacrée à l’élaboration des annexes après passation des écritures comptables.

 

Objectifs & Contenu

- Comprendre les grands principes comptables afin d’appréhender les nouvelles règles de comptabilité de la copropriété imposées par la loi SRU, par les décret et arrêté du 14 mars 2005.

- Maîtriser les écritures comptables courantes et particulières.

- Savoir servir et lire les annexes obligatoires.

 

Public

Les gestionnaires de copropriété des services administratifs et comptables et d’une manière générale toutes les personnes qui, par leurs activités, sont confrontées aux problèmes de la comptabilité de la copropriété.

 

Intervenant

Ancien Inspecteur des impôts – Ancien avocat fiscaliste – formateur, chargé de cours de droit fiscal et de comptabilité générale depuis 16 années.

 

Organisation pédagogique

- Nombreux exercices d’application corrigés et commentés – Chaque exposé est suivi d’un exercice pratique

- La dernière demi-journée sera consacrée à l’élaboration des annexes après passation des écritures comptables.

- Un support de cours sera remis à chaque participant.