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Les clés pour comprendre l’évaluation immobilière
Dernière mise à jour : 04/11/2026
Méthodes d’estimation, normes EVS 2025, rédaction d’une évaluation et construction d’un avis de valeur. Co-animation par un expert et un enseignant-chercheur.
Contexte et Enjeux
Sur quelles bases estime-t-on la valeur d’un bien immobilier ? Pourquoi les méthodes peuvent-elles conduire à des résultats différents ? Cette journée vous apporte les repères pour comprendre les principales méthodes d’estimation, mieux lire un avis de valeur et échanger avec les professionnels de l’évaluation.
Objectifs de la formation
- Savoir choisir les méthodes appropriées pour estimer.
- Savoir intégrer les normes Européennes d'Évaluations (EVS 2025) et la nouvelle Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.
Contenu
1. Les professionnels de l'estimation et leurs supports
- L'évaluateur au sens de la Charte de l'Expertise de 2025.
- Les différentes valeurs vues par les EVS 2025.
2. Les principales méthodes d'expertises
- Par comparaison.
- Par capitalisation.
- Par sol et construction.
- L'intégration de l'IA par l'Expert.
3. La rédaction simplifiée d'une évaluation
- Le sens du contradictoire.
- Le donneur d'ordres.
- Les différentes étapes.
4. La construction d'un avis de valeur
- Le contenu.
- Les dernières jurisprudences.
- La formation du prix.
Public visé
Professionnel de l'immobilier désirant se former à l'expertise immobilière.
Prérequis
Niveau avancé.
Modalités pédagogiques
- Co-animation d'un Expert et d'un Enseignant-chercheur aux pratiques d'évaluations immobilières.
- Pédagogie active et participative permettant l'appropriation des concepts et des outils.
Modalités d'évaluation et de suivi
- Auto-positionnement : Questionnaire avant et après la formation pour mesurer l'évolution des compétences.
- Validation des acquis : Quiz et exercices pendant la formation pour ancrer les connaissances.
- Satisfaction : Questionnaire à chaud pour évaluer la qualité de la formation et recueillir des retours constructifs.
Profil du / des Formateur(s)
- Expert de Justice en Estimations Immobilières.
- Enseignant Master CNAM Lyon.
Informations sur l'accessibilité
Accessibilité :
Toute les salles que nous choisissons pour les formations en présentiel sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour toute question sur les conditions d'accessibilité de la salle, demande d'accessibilité de la salle, demande d'accessibilité complémentaire, en présentiel comme en distanciel : n'hésitez pas à contacter notre référent handicap Colette BOUKRIS au 01.42.29.57.50 ou cboukris@habitat-social.com
Restrictions alimentaires :
Si vous souffrez d'allergies, merci de nous en informer dès l'inscription afin que nous en informions le Chef
Tarif spécial PRESENTIEL INTER 1 mois avant
720
Tarif spécial DISTANCIEL INTER 1 mois avant
720